Kielce, ul. Sikorskiego. Cena 790.000 zł.

Na sprzedaż budynek usługowo mieszkalny o pow. całkowitej 242 m²

• segment środkowy,
• parterowy z poddaszem użytkowym,
• doświetlone przyziemie,
• działka 329 m²
• dwa niezależne lokale użytkowe

Rozkład pomieszczeń:

1. PRZYZIEMIE: [pow. 72,20 m², h = 260 cm] lokal usługowy o pow. 60 m², posiada odbiór Sanepidu; pom. techniczne, kotłownia, komunikacja.
2. PARTER: [pow. 70,73 m², h = 300 cm] lokal usługowy z niezależnym wejściem z zewnątrz (aktualnie wynajęty).
3. PODDASZE: [pow. 58,87 m² (pow. podłogi 69,12 m²), h = 250 cm] widna, osobna kuchnia, przestronny salon, duża sypialnia, łazienka, przedpokój; dodatkowo widne pomieszczenie na antresoli o pow. 5,92 m² (pow. podłogi 27,73 m²) idealne na sypialnię, gabinet, pokój gościnny.

OPIS:
Budynek murowany z pustaka MAX, ocieplony i otynkowany. Dach kryty blachą. Okna: w części usługowej PCV zabezpieczone rolo kasetami, w części mieszkalne nowe drewniane trzy szybowe Velux. Podłogi: terakota i parkiet. Centralne ogrzewanie piec olejowy dwu funkcyjny, elektryczna, podłogowa mata grzewcza w łazience i kuchni. Ciepła woda elektryczny, przepływowy ogrzewacz wody. Media: woda, energia, kanalizacja, wentylacja mechaniczna. Działka: we frontowej części - trawnik, iglaki i krzewy, w tylnej części - podjazd i chodniki wyłożone kostka brukową, miejsce do parkowania. 

Ze względu na zewnętrzna klatkę schodową i niezależnie wejścia, nieruchomość bezkonfliktowo łączy funkcje usługowa z mieszkalną. Dwa niezależne lokale dają możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub uzyskiwania comiesięcznego dochodu z najmu. 
Lokalizacja na dużym osiedlu mieszkaniowym. W sąsiedztwie osiedle domków jednorodzinnych Dąbrowa. Vis a Vis pętla autobusowa. Blisko trasa wylotowa w kierunku Warszawy. 

Cena 790.000,00 zł.

OSOBA DO KONTAKTU

Imię i nazwisko:
Maria Werpachowska
Telefon:
(+48) 41 344 98 98 
Telefon komórkowy:
(+48) 603 199331

OSOBA ODPOWIEDZIALNA

Imię i nazwisko:
Maria Werpachowska
Nr licencji:
1687